5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zh幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班ì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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